Etude de développement du centre bourg d'Izernore

Date de réalisation : 2013 - 2014
Maître d’ouvrage : Commune d’Izernore, (Ain)
2300 habitants
Avec SJA Ingénierie et Cosinus

Contexte et objectifs

La commune d’Izernore souhaite prendre le temps de la réflexion afin d’imaginer le visage du centre-bourg en 2025.

Cette étude a pour objectif d’assister la commune d’Izernore dans ses réflexions urbanistiques et de définir spatialement le projet urbain de la commune. Le développement se fera dans un objectif de développement durable et d’attractivité du cadre de vie des habitants. Etant en phase pré-opérationnelle, ce travail doit être l’occasion de s’interroger :

• sur les besoins en terme de logements et d’équipements, les catégories de population à accueillir (du jeune ménage aux personnes âgées),
• sur les lieux potentiels de développement de l’urbanisation,
• sur les exigences en terme de qualité architecturale, environnementale et paysagère (critères AEU, formes urbaines, typologie des constructions, critères HQE®…),
• sur les questions de déplacement à l’intérieur du quartier, les liaisons avec le tissu urbanisé, les dessertes…
• sur les objectifs économiques d’aménagement à atteindre en cohérence avec le niveau de vie des futurs habitants.

Nos réflexions intègre 3 échelle de projet : la stratégie de planification communale, le développement du centre bourg et sa programmation urbaine, et la revitalisation et mise ne valeur du centre bourg historique.

Contenu

L’étude a été conduite, en fonction des besoins de la commune, en 3 temps :

• La réalisation d’un diagnostic pour révéler les mutations récentes du bourg et d’en comprendre les raisons, les impacts et anticiper les évolutions à venir
• L’élaboration de plusieurs scénarios de développement et de programmes pour aboutir à un schéma directeur unique fixant les objectifs à atteindre
• La finalisation et la faisabilité du schéma directeur sous forme de programme d’actions et de programmes d’opérations. Ce schéma directeur fera l’objet de la réalisation d’une maquette.

A l’issue de cette mission, le dossier de programmation servira de référence pour la conception du projet lui-même et sa mise en oeuvre dans le temps.