Assistance à maitrise d’ouvrage pour la réalisation de la ZAC de Messia sur Sorne et Chilly le Vignoble

Date de réalisation : 2014
Maître d’ouvrage : Communauté d’Agglomération « Espace communautaire Lons Agglomération (ECLA) » - Jura
32 000 habitants
Avec Espélia, Mosaïque Environnement, SJA Ingénierie, Ain géotechnique, Atelier des sites

Contexte et objectifs

Dans le cadre de ses compétences en développement économique, l’Espace Communautaire Lons Agglomération souhaite préparer l’urbanisation de la nouvelle entrée sud d’agglomération. En effet, la mise en service de la voie de contournement ouest de Lons-le-Saunier rend le secteur identifié attractif pour le développement économique. La collectivité souhaite anticiper le développement de ce secteur afin de procéder à un aménagement adapté et de qualité. Pour cela, notre équipe a assisté la collectivité dans sa démarche d’étude pré-opérationnelle et de conception de la programmation et composition urbaine. Le site est fortement contraint par la pente du terrain et les modalités de desserte qui ont été des points clés de réussite de la conception du projet. La programmation et le plan de composition retenu définie une trame parcellaire qui tire parti de la topographie du site et de ces 2 talwegs. La gestion des eaux de ruissellement et d’eau pluviale est mise en valeur sur le site et dans le paysage. Le secteur de développement économique jouit véritablement d’un cadre de travail et d’une image attractive par la qualité des aménagements d’espaces publics et des traitements architecturaux retenus pour le projet (implantation et orientation du bâti, traitement de façade, traitement signalétique,…)

Contenu

• Réalisation du diagnostic paysager, urbain et environnemental illustré mettant en évidence les enjeux d’aménagement
• Conception de 3 scénarios d’aménagement du site (desserte, implantation bâtie, espace public, maintien d’espaces verts...)
• Réalisation des pièces graphiques restituant le plan de projet représentant la programmation urbaine (plan de masse, coupe de voirie, modélisation 3d, image d’intégration paysagère...)
• Réalisation du dossier de création de ZAC, assistance à la réalisation de l’étude d’impact et dossier de DUP
• Réalisation de l’étude entrée de ville, amendement Dupont (L111-1-4), permettant la mise en compatibilité des documents d’urbanisme